В Москве предложение новых ТЦ в 2019 году выросло более чем в 3 раза

© РИА Новости / Евгения Новоженина / Перейти к photobacteria пожарной безопасности в торговом центре «Серебряный дом»

В Москве в 2019 году, объемы нового предложения торговых центров впервые в 2014 году показали положительную динамику – рост на 213%, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Франк.

По предварительным итогам 2019 года общий объем предложения рынка торговой недвижимости Москвы составил 6,56 млн. квадратных метров GLA, а за 11 месяцев текущего года было введено в эксплуатацию 214 тыс. кв. метров арендопригодной площади. 37% нового предложения при условии открытия одного торгового центра суперрегионального формата торгового центра «Саларис» (105 тыс. кв. м), указанной в нем.

«Впервые в 2014 году объем нового предложения показал положительную динамику. Для сравнения, в 2014 году этот показатель в годовой динамике снизилась на 20%, в 2015 году – на 2%, в 2016 году – 63%, в 2017 году – 20%, а в 2018 году – на 32%. В основном такая ситуация вызвана последствиями кризиса в 2014 году, когда значительная часть проектов были заморожены или подлежат пересмотру объемов строительства», — говорится в релизе.

В 2019 году объем торговых площадей в формате торговых точек, как ожидается, достигнет 58%, увеличившись за год с 86 тысяч квадратных метров до 136,5 тысяч квадратных метров. Рост является результатом двух объектов на Новорижском шоссе: поселок Новая Рига розетки и розетки. В начале 2020 года планируется открыть выход на Киевское шоссе Внуково аутлет добавляется к нему.

Показатель обеспеченности жителей Москвы качественными торговыми площадями составила 514 квадратных метров на 1 тысячу жителей, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 2,2%. По этому показателю Москва находится на пятом месте среди городов России после Екатеринбурга, Самары, Нижнего Новгорода и Санкт-Петербурга.

По предварительным итогам 2019, без существенных колебаний арендных ставок на площади в ТЦ в Москва – зафиксированы небольшие колебания (в пределах 3-7%) на уровне верхней ставки процент от оборота для некоторых операторов, связанные с большей степенью индексации в результате перезаключения договоров, добавляется в релизе.