В Москве отмечен рекордный объем сделок с офисами при резком падении ввода

© РИА Новости / Сергей Mamontovneft умом: что поможет снять психическое напряжение

В 2018 году в Москве зафиксирован исторический максимум объема сделок на покупку и аренду офисов (2 миллиона квадратных метров), с рекордно низкий объем нового строительства бизнес-центров, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Уэйкфилд.

Запись купленных и арендованных площадей связано, в частности, завершение в ближайшие 5-6 летнего цикла договоров аренды на рынке офисной недвижимости, говорится в пресс-релизе.

По ее словам, наиболее активными арендаторами в 2018 году, компания начала из банковской и финансовой областях (15%), розничной торговли (10%) и она (9%).

В 2019 году, аналитики прогнозируют небольшое снижение спроса.

«Из-за принимать государственные решения увеличить налоговую нагрузку на бизнес и консервативные прогнозы экономики в целом в 2019 году, объем сделок вернется на уровень естественного рынка в 1,6-1,8 миллиона квадратных метров. А в 2020 году спрос снова будет в 2017-2018 годах», — говорится в сообщении.

Отмечается в нем, на рынке офисной недвижимости российской столицы продемонстрировали в прошлом году, рекордно низкий уровень нового строительства — 130 тыс. квадратных метров. По данным консалтинговой компании Knight Франк, этот показатель еще ниже – около 125 тысяч квадратных метров, что в 3,3 раза меньше, чем в 2017 году.

В 2019 году планируется ввести в Москве 600 тысяч квадратных метров офисной недвижимости, но, по данным аналитиков Cushman & Wakefield, на практики, объем ввода составит около 200 тысяч квадратных метров. По данным Knight Frank, в этом году будут сдавать около 450 тысяч квадратных метров офисных площадей.