В 2020 году в Москве откроется более 100 тысяч кв метров коворкингов

© Depositphotos В / GaudiLabЛюди общаются в коворкинг

В этом году столичный рынок значительно пополнился новыми гибкие офисные помещения планируется открыть более 100 тысяч квадратных метров коворкинг, сообщил РИА опрошенные эксперты по недвижимости.

Общая площадь нового гибких офисов может превысить 100 тысяч квадратных метров, сообщил генеральный директор компании S. A. Ricci Александр Морозов. Коворкинг-это сегодня тренд, постепенно нарабатывалась практика работы и модель таких проектов, и самые популярные места, как правило, в центре города, считает эксперт. По данным Colliers International, в 2020 году открытие уже около 121 тысяч таких пространств, компания ожидает продолжение роста спроса на гибкие площадей в Москве в целом, 30-40% ежегодно.

В настоящее время общий объем рынка гибких рабочих пространств в Москве составляет 170 тысяч квадратных метров, по данным компании Cushman & Уэйкфилд. Средняя стоимость аренды рабочего места в месяц на московском рынке составляет около 17,2 тыс. рублей в нефиксированное место 27,7 тыс. рублей за фиксированным рабочим местом и 31,1 тысячи рублей за мини-офис.

Крупнейших операторов гибких офисных помещений в Москве след, учитывая заявленные 2020 основании поданных компанию ILM стали сок (30,6 тыс. квадратных метров), Регус (27 тысяч квадратных метров), мы работаем (26,4 тыс. квадратных метров), генеральный директор пространств (18,5 тыс. квадратных метров), «ключ» (16,7 тыс. кв. м), Deworkacy (15,5 тысячи квадратных метров), Workki (14 тыс. кв. м) и площади (12 тыс. кв. метров).

Активное развитие в этом году ожидается, главным образом, из одного пространства, — говорит партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Уэйкфилд Наталья Никитина. По ее словам, общая сумма космических платформ вырастет до 25 тысяч квадратных метров.

Говоря уже о других, более мелких игроков, эксперт отметил, что сеть коворкинг «рабочая станция» подобрали новый площадью 3,5 тысячи квадратных метров в бизнес-центре «черно-белых» в районе Павелецкой. Кроме того, у них есть планы по развитию за рубежом. Фокус на Павелецкой может быть Сети эффективного бизнес-ход, потому что в этой области все еще нет достаточного запаса коворкинг.

Кроме того, компания Cushman & Wakefield комментирует, что точка роста для развития коворкинга в 2020 году может стать «Сколково». «Сейчас многие операторы смотрят на это место, так как есть свободное пространство. Провайдеры также обратить внимание на строительство офисных зданий в центре, которые можно арендовать по предварительному сговору», — сказал Никитин. В целом, спрос со стороны арендаторов в сегменте гибких офисных помещений в 2020 году остается очень высоким, — сказала она.