Средняя ставка по ипотеке к концу года может упасть, считают эксперты

© РИА Новости / Нина Setinaiola

Средняя ставка по ипотеке в российских банках к концу этого года может опуститься ниже 9%, считает большинство опрошенных РИА Новости кредитных организаций.

Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в октябре снизилась до самого низкого уровня за два года на 9.4% после того, как в 9,68% в сентябре, сообщил в пятницу ЦБ. Летом российские банки начали снижать процентные ставки по ипотеке после того, как в июне, Центральный банк впервые за год снизил ключевую ставку. С тех пор регулятор снижал ставку еще три раза с нынешних 6,5% годовых.

«Мы надеемся, что к концу года средняя ставка выдачи будет меньше, чем 9%. В среднесрочной перспективе и достижение целевых показателей по инфляции, мы видим хорошие возможности для плавного снижения ставки до 8%», — сказали в ВТБ. «Банк Дома.России» ожидают, что банки будут предлагать ипотеку по средней ставке ниже 9%.

Главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин прогнозирует, что ставка по новым ипотечным кредитам в декабре будет снижен до 8,8-9%. Этому будет способствовать в сентябре и октябре снижение ставок, а активность крупных банков в сегменте кредитования физлиц, — сказал он.

Самые оптимистичные ожидания по средняя ставка по ипотечным кредитам в конце года «АК БАРС Банк» в диапазоне 8,5-8,7 процента, а Московский Кредитный Банк, который ждет снижение ставок по не-партнерские программы на рынке до 8,5% годовых. Тем не менее, количество кредитных организаций более скептически. Таким образом, «дом Банк» Транскапиталбанк и ожидаем, что средняя ставка по жилищным кредитам на уровне 9,3%, а «Абсолют Банк» на уровне 9.2%.

Летом российские банки начали снижать процентные ставки по ипотеке после того, как в июне, Центральный банк впервые за год снизил ключевую ставку. С тех пор регулятор снижал ставку еще три раза с нынешних 6,5% годовых. В то же время и на следующем заседании в декабре регулятор рассмотрит возможность снижения ключевой ставки, заявил в ноябре глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Стратег Сбербанка на валютных рынках и процентных ставок Николай Минько ожидает, что в декабре Центробанк вновь снижает ставку на 0,5 процентных пункта до 6%. Однако это снижение, по его словам, банкам будет играть только в следующем году. «В первую очередь, такое снижение может привести к снижению депозитных ставок, в долгосрочной перспективе будет сопровождаться ставки по кредитам. Поскольку решение по ставке 13 декабря, снижение процентных ставок, вероятно, произойдет в следующем году», — считает эксперт.