Российские банки массово готовятся снижать ставки по ипотеке

© РИА Новости / законопроекты Нина Satindriya

Российские банки готовятся к снижению ставок по ипотеке, опрос кредитных организаций РИА Новости.

В среду председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ставки будут снижаться вслед за инфляцией в ближайшие несколько лет может быть от семи до восьми процентов (при инфляции в четыре процента).

В начале ноября крупная российская компания объявила о снижении процентных ставок.

Итак, Сбербанка это номер 8 снижает ставки на покупку квартир в новостройках по программе субсидирования с разработчиками. ВТБ планирует снизить данный показатель на 0,4 процентного пункта и рассчитывает, что ипотека на готовое жилье и здания могут быть приняты в размере 8,6 процента.

Подобные шаги объявили Альфа-Банк (6 ноября снижены ставки по рефинансированию ипотеки до 8,69%) и «Открытие», который предлагает получить кредит на покупку жилья на первичном рынке в 7,95%.

Ряд других, опрошенные РИА Новости кредитных организаций, в частности, Совкомбанка, Райффайзенбанка и МКБ, планируют подобные шаги.

«Минимальная ставка в нашем банке сейчас, принимая во внимание существующие специальные предложения на 6.99%. Можно ожидать, что до конца ипотечного рынка продолжат адаптировать свою скорость к новым макроэкономическим условиям, то средняя ставка может быть ближе к девяти процентов», — сообщил РИА Новости глава «Банка дом» Денис Ковалев.

Эксперты считают, что в 2020 году, ставка может быть уменьшена в диапазоне 8,5-9%, что будет способствовать росту ипотечного кредитования на 25-30%.

«С цены ниже девяти процентов рынок может накрыть новая волна рефинансирования, подобные тому, что мы видели в 2017-2018 годах. Приходит только это время для рефинансирования заемщикам, состоится в 2016-2017 годах. Однако, даже без учета влияния снижения ставки рефинансирования будет обеспечивать дополнительный рост платежеспособного спроса», — говорит директор — руководитель рейтингового агентства банк НКР Михаил Доронкин.

Эксперты отметили, что в условиях низких процентных ставок, спрос на ипотеку будет продолжать расти, если экономика сможет выйти на более устойчивую траекторию роста.

«Если динамика доходов населения будет оставаться на негативной территории или в зоне застоя, даже в случае значительного снижения ставок по ипотеке, темпы прироста ипотечного кредитования, вероятно, продолжит умеренное замедление», — сказал РИА Новости главный аналитик компании «БКС Премьер» Антон Pokatovich.