Путин обсудит с членами правительства развитие рынка жилья в России

© РИА Новости / Алексей Никольский / Перейти к Photobacterium Владимир Путин провел совещание с членами правительства

Президент РФ Владимир Путин во вторник проведет очередное совещание с членами правительства РФ, основной темой встречи станет развитие рынка жилья.

Как сообщила пресс-служба Кремля, доклад по этому вопросу выступит заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин и глава Центрального Банка России Эльвира Набиуллина. Также будет рассмотрен ряд других актуальных текущих вопросов.

Путин в послании Федеральному Собранию в феврале объявил о ряде заявлений, связанных с ипотекой. В частности, он поручил правительству и ЦБ постепенно двигаться в направлении снижения ставок по ипотеке, сначала до 9%, а затем до 8% и ниже, чтобы установить льготную ставку по ипотеке для семей с детьми, для срока кредита, ввести Ипотечные каникулы, а также возместить из бюджета семьям, где родился третий и последующий ребенок 450 тысяч рублей по ипотечному кредиту. Путин поручил правительству проработать вопрос о консолидации первоначального взноса по ипотеке для молодых семей на уровне 10-15% (сейчас первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей составляет 20%) и в 2020 году выделить из бюджета 10 млрд рублей на стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации. Кроме того, в 2018 году, Президент поручил увеличить объемы строительства жилья до 120 миллионов квадратных метров в год к 2024 году.

Премьер-министр России Михаил Мишустин также заявил ранее о необходимости снижения ставки по ипотечным кредитам в России и увеличение объемов кредитования. Он поручил подготовить конкретные меры для снижения ставок по ипотеке и рассмотреть возможность упрощения процедуры рефинансирования ипотечных кредитов с учетом более низких процентных ставок. Премьер-министр также предложил снизить стоимость жилья, чтобы повысить доступность ипотечных кредитов.

Хуснуллин, в свою очередь, отметил, что после заявления премьер-министра о повышенной стоимость ипотечного кредита планируется провести «мозговой штурм» для выявления резервов для снижения ставок по ипотеке. В частности, по словам вице-премьера, одним из таких резервов может стать снижение стоимости страхования при получении ипотечного кредита. Кроме того, сказал вице-премьер-министр, мы должны продолжать работать со стоимостью фондирования для банков и решить проблему рефинансирования ипотечных кредитов, которая номинально существует, но на самом деле это часто недоступным для заемщиков. Он также считает, что необходимо изучить возможность введения единых тарифов страхования при выдаче ипотечных кредитов на приобретение жилья.

До 16 марта Хуснуллина и первый вице-премьер-министр Украины Андрей Белоусов с участием Набиуллиной было поручено представить предложения по снижению размера платежей граждан по ипотечным кредитам. Кроме того, Кабмин поручил Минстрою совместно с Минэкономразвития России и Росреестра в тот же срок представить в правительство предложения о включении неэффективно используемых земельных участков для жилищного строительства. Вице-премьер Дмитрий Чернышенко, была поставлена задача информирования граждан о выгодных программах ипотечного кредитования, реализуемых правительством РФ. Как сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимиру Якушеву, механизм снижения ставки по ипотеке должны выступать как банки, так и застройщики, а также Центральный банк, как один из главных регуляторов этого рынка.

Центральный банк в 2019 году, пять раз подряд снижал ключевую ставку шестой раз сделал это в феврале 2020 года — теперь показатель находится на уровне 6%. На этом фоне ставки по ипотечным кредитам упали ниже исторического уровня 9%, заявил 13 февраля глава Центробанка Эльвира Набиуллина.