Объем сделок со складами Московского региона в 2019 г снизился на 13%

© РИА Новости / Александр Кряжев / Перейти к photoboxes помещений завода по производству лекарственных средств растительного происхождения «Эвалар» в г. Бийске Алтайского края

Объем сделок на рынке складской недвижимости Московского региона в 2019 году упали на 13,2% к 2018 году до 1,56 млн. квадратных метров, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Франк.

Большинство операций на южном направлении – 42%, или 655 тысяч квадратных метров, и сильный спрос зафиксирован в розничном секторе – 26% от общего объема сделок.

К концу 2019 года, наибольший объем сделок был заключен на аренду составляет 83%, из которых 75% были спекулятивными аренды готовых зданий, и 8% арендует встроенные в костюм. Только 17% от общего объема сделок пришлось на долю от продажи которых 12% – от продаж и 5% от продаж-чехов, по его словам.

Наибольшая доля спроса на складскую недвижимость в Московском регионе в конце 2019 года, взял розничного бизнеса – 26% от общего числа. Крупнейших сделок в этом сегменте были: подписание договора аренды с учетом компании «Косвелл» в «ПНК парк города» до 108 тысяч квадратных метров и прокатной компании «Спортмастер» в индустриальном парке «Холмогоры» – 35 тысяч квадратных метров, добавляется в сообщении.

На втором месте – промышленные компании, объем сделок составил 25%. Самой крупной сделкой в этом сегменте стала покупка компании «объект Мистраль» в «ПНК-парк Коледино» – 53,5 тыс. квадратных метров. Транспортные и логистические компании взяли 24% от общего объема сделок в Московской области. Стоит отметить, подписание договора на покупку 50 тысяч квадратных метров в складском комплексе «Внуково-2» компании «Почта России».