Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы не выросли в 2019 году

© РИА Новости / Наталья Seliverstovo бизнес-центра «Москва-Сити»

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Московском регионе в конце 2019 года не изменится, по сравнению с 2018 года и останется на уровне 180 млрд рублей, ожидают в консалтинговой компании Knight Франк.

Таким образом, по мнению экспертов, структура большинства инвестиционных фондов придется на офисы — 30%, а места для застройки — 25%.

«В прошлом году занимались развитием и рынок земли был особенно активным. Мы ожидаем, что в следующем году будет больше операций с активами», — рассказал журналистам управляющий партнер советник Алексей Новиков. Он отметил, что в 2018 году объем публичных сделок с землей был оценен в 28 миллиардов рублей, и только за первые 9 месяцев этого года он составил 44 млрд рублей.

Также в Найт Фрэнк обратить внимание на увеличение в 2019 году в структуре инвестиций доля акций (от 11% до 15%) и сокращение коммерческой недвижимости (от 23% до 10%).

В российских регионах (кроме Москвы и Московской области) объем инвестиций в коммерческую недвижимость, в свою очередь, выросла на 34% — до 90 млрд рублей. Большая часть инвестиций — 60 процентов — произошло на коммерческую недвижимость, которая относится к крупная сделка с ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге.

По словам Новикова, в столичном регионе доля иностранных инвестиций составляет 10%, а в регионах — 40%.