Эксперты: вложения в недвижимость мира вновь вырастут во II полугодии

© РИА Новости / Владимир Ваттенвиль новой и старой части города Дубай в отель Джумейра Эмирейтс. (Съемка через стекло)

Резкое увеличение глобальных инвестиций в коммерческую недвижимость можно ожидать во второй половине 2020 году, по данным компании JLL отчет о возможных последствиях коронавируса на инвестиционном рынке.

В краткосрочной перспективе, особенно в первой половине 2020 года, ожидается замедление инвестиционной активности на мировом рынке коммерческой недвижимости, говорится в сообщении.

Инвесторы будут более подробной информации для проведения оценки риска также может быть осложнен процесс заключения сделки. В наиболее пострадавших странах коронавируса сроков текущих проектов расширяется, и запуск нового было отложено, однако технология будет обеспечивать связь и позволит преодолеть некоторые оперативные барьеры.

В компании считают, что инвесторы обращаются к более консервативных активов и секторов. «В условиях отсутствия полных данных о воздействии и влиянии COVID-19, инвесторы должны сосредоточиться на следующих ключевых выводы при оценке краткосрочных рисков: стабильность дохода, и решающее значение для операционной деятельности», — говорится в сообщении.

Если эпидемия длится относительно короткое время, уже во второй половине 2020 году ожидается рост инвестиций в недвижимость, говорят эксперты. На рынке представлено рекордное количество высоколиквидных активов (330 млрд долларов) и необходимость инвестировать этот капитал, так что инвестиционная активность будет оставаться высокой. Как только ситуация stabiliziruemost и инвесторы смогут получить более четкое о ней представление, отложенный спрос реализуется во второй половине года.

«Несмотря на некоторые колебания в последние годы наблюдается общая тенденция по увеличению инвестиций в недвижимость, и мы не видим причин для изменения ситуации. Недвижимость имеет относительно высокую доходность по отношению к другим активам, и мы наблюдаем повышенную волатильность на фондовых и сырьевых рынках», — говорится в докладе.