Эксперты: доля свободных площадей в «Москва-Сити» минимальна за 10 лет

© Центр Isoeugenol РИА Новости / Григорий «Москва-Сити»

Уровень вакантных площадей в ММДЦ «Москва-Сити» в настоящее время находится на уровне 8,6%, что является самым низким показателем за последние 10 лет, передает РИА недвижимости консалтинговой компании Knight Франк.

«Однако, к 2024 году объем предложения офисов ММДЦ «Москва-Сити» увеличится на 33% – на входе ожидается более 380 тысяч квадратных метров. Несмотря на ожидаемое существенное пополнение бизнес-центр с новых офисов, прогнозируется дальнейшее снижение их доступности до 6,2% в 2024 году», — сказал собеседник агентства.

По его словам, только вписать в бизнес-центре «Москва-Сити» в период 2020-2024 годы объявлены пять офисных и многофункциональных проектов с общей площадью 383,6 тыс. квадратных метров: большой башни, одна башня, Нева башни «Империя», Фаза II и МФК на участке с N20.

Он добавил, что интерес к «Москва-Сити» арендаторы и покупатели офисов образуются до ввода здания в эксплуатацию. «Большая часть будущих космических не будет выпущено на рынок, как он будет реализован до официального старта зданий», — сказал собеседник агентства.

В 2019 году в ММДЦ «Москва-Сити» было введено только одно офисное здание – вторая очередь бизнес-центра «око» площадью 26,7 тыс. квадратных. Сейчас он почти полностью ушел с рынка, еще до официального ввода в эксплуатацию большая часть площадей в здании, арендуемом ОАО АКБ «РОСБАНК», — добавил он.