Эксперт: дефицит офисов в Москве сохранится до 2022 года

© РИА Новости / Алексей Куденко / Перейти на фотосборнике в офисе

Дефицит офисной недвижимости в Москве будет продолжаться до 2022 года, сообщил журналистам директор департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Knight Франк Константин Лосюков.

Компания планирует на конец 2019 года в столице будет введено 418 тыс. кв. метров офисов класса А и B, что в 3,3 раза больше, чем в 2018 году. Объем чистого поглощения качественных офисных площадей достигнет 675 тыс. «квадратов» — на 11% больше по сравнению с прошлым годом.

«Уровень вакантности в офисном сегменте падает в классах A и B, она уменьшилась в 2019 году на 2 процентных пункта до 12,4% и 9,3%, соответственно. Сейчас на рынке офисной недвижимости люди переходят на предварительный договор аренды, как найти больше места сложно», — сказал Лосюков.

Он предположил, что поглощение офисов в следующем году будет 2019 год, а даже увеличился по сравнению с предыдущими годами введите офисных зданий может не удовлетворить спрос.

Таким образом, по прогнозам компании Knight Frank, в 2020-2021 годах в Москве будет введена 400-450 тысяч квадратных метров, а пик ввода офисов в столице будет достигнут в 2022 году, когда ожидается введение в эксплуатацию более 1 миллиона «квадратов» класса А.