Доля свободных площадей в торговых центрах Петербурга упала до 3%

© РИА Новости / Владимир Вяткин / идти в банк Пассаж на Невском проспекте

Уровень вакантности в торговых центрах, качество в Санкт-Петербурге за четвертый квартал 2018 года упала с 3,9 до 3,1%, за год доля вакантных площадей снизился на 0,7 процентных пункта, говорится в отчете консалтинговой компании JLL.

По данным компании, снижение уровня вакантности в первую очередь способствовал развитию fashion-ритейлеров, которые открывают магазины в относительно новых услуг и заполнить вакантные места в долгоиграющем.

«В 2018 году мы наблюдали избыточное количество, чтобы открыть магазины одежды и аксессуаров, обуви и кожаных изделий на закрытие, и в конце года она достигла 39%, исходя из площади магазинах. Это больше, чем в 2017 году, несмотря на меньшую площадь на рынке», — говорится в сообщении консалтинговой компании.

Как указано в данном документе, самых активных брендов доступной ценовой сегмент, из-за низких темпов роста доходов.

Аналитики отмечают, что в настоящее время более половины качественных торговых центров Санкт-Петербурга (54%) являются бесплатными для менее 1% площади. В то время как компании JLL ожидает дальнейшего снижения доли вакансий в 2019 году.

По данным компании, в 2018 году в Санкт-Петербурге был открыт лишь один качественный коммерческой недвижимости-это вторая фаза аутлет «Пулково» (6,7 тыс. кв. м арендопригодных площадей). На 2019 год анонсирован ввод трех комплексов С общей площадью почти 53 тысячи «квадратов».