«БТА банк» хочет войти в тройку крупнейших владельцев складов в России

© РИА Новости . Владимир Федоренко / Перейти к fotobanka-Банк

Владелец БТА Банка, казахстанский бизнесмен Кенес Ракишев в интервью газете «Ведомости» рассказали о судьбе объектов недвижимости Банка России. Банк намерен войти в тройку крупнейших владельцев складов в стране, и завершить проекты на Поклонной горе в Москве, но и за логистику большие перспективы бизнеса на российском рынке недвижимости для себя сейчас не видит.

Предыдущий владелец банка Мухтар Аблязов активно участвует в проектах развития недвижимости в России. В 2009 году он был обвинен властями Казахстана в хищении средств банка и отстранен от руководства. Российские проекты были заморожены. Новое руководство «БТА Банк» с 2014 года занимается юридической восстановления активов, принадлежащих Аблязову по всему миру.

По словам Ракишева, в России этот процесс значительно продвинулся вперед и значительную часть активов перешла под контроль БТА Банка Аблязова, но не только их, но «АМТ банк», что крест схема финансировал много проектов. Поэтому процесс поиска и сбора российских недвижимое имущество еще не завершены.

«Тем не менее нам удалось восстановить контроль над логопарками услуг, которые достигли Колпино под Санкт-Петербургом, «Пышма» в Екатеринбурге и Толмачево в Новосибирске. Изначально, у нас было 250 тысяч квадратных метров складских площадей. Запустить в этом году еще на 200 тыс. квадратных метров», — сказал Ракишев. Он также сообщил, что переговоры с ВЭБом о будущем Логопарк «Биек Тау» в Татарстане.

Хотя, в большинстве случаев, банк будет стремиться продавать недвижимость, «БТА Банк» намерен развивать собственный логистический бизнес. «В будущем я хочу стать третьим крупнейшим владельцем складов в России», — сказал бизнесмен.

По его словам, проект торгового комплекса на Павелецкой площади в Москве, банк продал в 2018 году структуры президент ПИК Сергей Гордеев из-за отсутствия квалификации и в связи с падением трафика в торговых центрах.

Банк по-прежнему сохраняет долю в проектах по строительству отелей, квартир, аквариум и жилье на Поклонной горе, но основным инвестором в них была Wainbridge Кирилл Писарев.

«Мы подписали соглашение, что они инвестируют в двух проектах: объект на Поклонная улица, владение 9, ранее известный как бизнес-центр «1812», а аквариум», — сказал Ракишев, отметив, что банк будет получать 40% в квадратных метрах, а 60% отдается инвестору.

Он сказал, что на месте недостроя «1812» построен новый 32-этажного здания, подрядчик и соинвестор является турецкий Стройхолдинг АНТ Япы. Здание разместится 5-звездочный отель, который банк намерен сохранить, рестораны, спа, магазины, фитнес-центр и несколько сотен квартир различных размеров. По соседству, на улице Братьев Fonchenko, планируется построить торговый центр с аквариумом и 100-150 тысяч квадратных метров жилья.

Кроме того, Ракишев сказал, что Банку удалось вернуть 2,2 тысячи гектаров земли в подмосковном Домодедове, где Аблязов собирался построить 3 миллиона квадратных метров. Как сообщили Ракишев, в ближайшем будущем банк намерен искать инвесторов для этой земли, но строить его самостоятельно в текущей экономической ситуации не готовы, в любом случае, без предоставления инфраструктуры и услуг со стороны государства.

«Проекты, которые я перечислил довольно большие. Это более 250 тысяч квадратных метров строительства. Теперь мы focusareas на них. Новые планы на рынке недвижимости, стало довольно сложно», — сказал Ракишев.